11 Avenue de garlaban, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de garlaban, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°13 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 506 mètres
- - clg international Esclaibes à 484 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 631 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 278 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 463 mètres
Ventes au 11 Avenue de garlaban
Une vente a été recensée au 11 Avenue de garlaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de garlaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de garlaban, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de garlaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de garlaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de garlaban dans son marché local
Prix du 11 Avenue de garlaban par rapport à la voie
Sur Avenue de garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 7 104 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 11 Avenue de garlaban se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de garlaban par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de garlaban se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 63.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
