Allée des ormeaux, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des ormeaux dans son marché local
Prix Allée des ormeaux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des ormeaux se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 8.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des ormeaux à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée des ormeaux est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des ormeaux
Les ventes enregistrées Allée des ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des ormeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 327 mètres
- - clg international Esclaibes à 329 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 327 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 175 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des ormeaux
Adresses Allée des ormeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des ormeaux, classées par tranches de numéros.
