3 Avenue de la campane, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la campane, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue de la campane, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1433 mètres
- - Collège André Chénier à 555 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 628 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 416 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 416 mètres
Ventes au 3 Avenue de la campane
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la campane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la campane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la campane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la campane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la campane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la campane dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la campane par rapport à la voie
Sur Avenue de la campane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 3 Avenue de la campane se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la campane par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la campane se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
