Rue charles kaddouz, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue charles kaddouz, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue charles kaddouz dans son marché local
Prix Rue charles kaddouz par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue charles kaddouz se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue charles kaddouz à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue charles kaddouz est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue charles kaddouz
Les ventes enregistrées Rue charles kaddouz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue charles kaddouz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1455 mètres
- - Collège André Chénier à 375 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 752 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue charles kaddouz
Adresses Rue charles kaddouz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue charles kaddouz, classées par tranches de numéros.
