1 Avenue de la cigale, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la cigale, affiche un prix moyen de 7 284 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Avenue de la cigale, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8750KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1097 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 826 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 257 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 325 mètres
Ventes au 1 Avenue de la cigale
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la cigale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la cigale dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la cigale par rapport à la voie
Sur Avenue de la cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 7 574 €/m². Avec un prix moyen de 7 284 €/m², le 1 Avenue de la cigale se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la cigale par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la cigale se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 61.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
