4 Avenue de la cigale, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la cigale, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°1 et du 7.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue de la cigale, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8750KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1092 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 819 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la cigale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la cigale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la cigale dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la cigale par rapport à la voie
Sur Avenue de la cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 7 574 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 4 Avenue de la cigale se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la cigale par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la cigale se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 74.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
