211 Avenue de montolivet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Avenue de montolivet, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°226 et de 7.57 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 211 Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 15 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8740ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1211 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 609 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 190 mètres
Ventes au 211 Avenue de montolivet
Les 5 ventes au 211 Avenue de montolivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Avenue de montolivet dans son marché local
Prix du 211 Avenue de montolivet par rapport à la voie
Sur Avenue de montolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 211 Avenue de montolivet se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Avenue de montolivet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Avenue de montolivet se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
