256 Avenue de montolivet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue de montolivet, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°258 et de 2.4 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 256 Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 546 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 311 mètres
Ventes au 256 Avenue de montolivet
Une vente a été recensée au 256 Avenue de montolivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue de montolivet dans son marché local
Prix du 256 Avenue de montolivet par rapport à la voie
Sur Avenue de montolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 256 Avenue de montolivet se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue de montolivet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Avenue de montolivet se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
