408 Avenue de montolivet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Avenue de montolivet, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°410 et de 15.62 % à celui du n°412.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 408 Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
34 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 769 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 728 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 602 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 402 mètres
Ventes au 408 Avenue de montolivet
Les 7 ventes au 408 Avenue de montolivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Avenue de montolivet dans son marché local
Prix du 408 Avenue de montolivet par rapport à la voie
Sur Avenue de montolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 408 Avenue de montolivet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Avenue de montolivet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Avenue de montolivet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
