11 Avenue de provence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de provence, affiche un prix moyen de 7 670 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 444 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 328 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 365 mètres
Ventes au 11 Avenue de provence
Une vente a été recensée au 11 Avenue de provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de provence dans son marché local
Prix du 11 Avenue de provence par rapport à la voie
Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 670 €/m², le 11 Avenue de provence se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de provence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de provence se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 70.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
