Avenue de bois luzy, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de bois luzy dans son marché local
Prix Avenue de bois luzy par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de bois luzy se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de bois luzy à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de bois luzy est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de bois luzy
Les ventes enregistrées Avenue de bois luzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de bois luzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1462 mètres
- - Collège André Chénier à 573 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 289 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de bois luzy
Adresses Avenue de bois luzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de bois luzy, classées par tranches de numéros.
