2 Avenue de provence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de provence, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 524 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 283 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de provence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de provence dans son marché local
Prix du 2 Avenue de provence par rapport à la voie
Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 2 Avenue de provence se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de provence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de provence se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 58.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
