22 Avenue de provence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de provence, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 411 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de provence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de provence dans son marché local
Prix du 22 Avenue de provence par rapport à la voie
Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 22 Avenue de provence se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de provence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de provence se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
