123 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°121 et de 37.97 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 123 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 5 parkings - 1203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1064 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 552 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 295 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 470 mètres
Ventes au 123 Avenue de saint julien
Les 14 ventes au 123 Avenue de saint julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 123 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 123 Avenue de saint julien se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de saint julien se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
