Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de saint julien dans son marché local
Prix Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de saint julien se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de saint julien à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de saint julien est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de saint julien
Les ventes enregistrées Avenue de saint julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de saint julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 866 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 713 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 63 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de saint julien
Adresses Avenue de saint julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de saint julien, classées par tranches de numéros.
