3 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 6 845 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 741 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 653 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 266 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de saint julien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de saint julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de saint julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de saint julien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de saint julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de saint julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 3 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 845 €/m², le 3 Avenue de saint julien se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de saint julien se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 52.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
