35 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 813 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 736 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 128 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de saint julien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de saint julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de saint julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de saint julien, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de saint julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de saint julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 35 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 35 Avenue de saint julien se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de saint julien se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
