39 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8750O, - Parcelle n°0134 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 823 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 746 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 117 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 233 mètres
Ventes au 39 Avenue de saint julien
Une vente a été recensée au 39 Avenue de saint julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de saint julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de saint julien, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de saint julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de saint julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 39 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 39 Avenue de saint julien se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de saint julien se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
