40 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°36 et de 3.89 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 40 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 29 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 844 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 726 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 79 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 198 mètres
Ventes au 40 Avenue de saint julien
Les 2 ventes au 40 Avenue de saint julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 40 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 40 Avenue de saint julien se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de saint julien se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
