63 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°61 et de 12.61 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 63 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8750KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1006 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 630 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 137 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 137 mètres
Ventes au 63 Avenue de saint julien
Les 3 ventes au 63 Avenue de saint julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 63 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 63 Avenue de saint julien se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de saint julien se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
