86 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°69 et de 3.37 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 86 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1044 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 585 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 190 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de saint julien
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de saint julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 86 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 86 Avenue de saint julien se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de saint julien se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
