98 Avenue de saint julien, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de saint julien, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 27.76 % à celui du n°71 et de 24 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 98 Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 61 parkings - 863 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1059 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 568 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 237 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 181 mètres
Ventes au 98 Avenue de saint julien
Les 5 ventes au 98 Avenue de saint julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de saint julien dans son marché local
Prix du 98 Avenue de saint julien par rapport à la voie
Sur Avenue de saint julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 98 Avenue de saint julien se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de saint julien par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de saint julien se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
