4 Avenue de sigurd, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de sigurd, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 21.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Avenue de sigurd, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 369 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 792 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 287 mètres
Ventes au 4 Avenue de sigurd
Une vente a été recensée au 4 Avenue de sigurd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de sigurd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de sigurd, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de sigurd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de sigurd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de sigurd dans son marché local
Prix du 4 Avenue de sigurd par rapport à la voie
Sur Avenue de sigurd, le prix moyen des maisons s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 4 Avenue de sigurd se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de sigurd par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de sigurd se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
