4 Avenue des ecureuils, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des ecureuils, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 et de 8.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 4 Avenue des ecureuils, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 4 parkings - 777 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 271 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 262 mètres
Ventes au 4 Avenue des ecureuils
Une vente a été recensée au 4 Avenue des ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des ecureuils dans son marché local
Prix du 4 Avenue des ecureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 4 Avenue des ecureuils se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des ecureuils par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des ecureuils se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 34.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
