Avenue des ecureuils, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des ecureuils, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des ecureuils dans son marché local
Prix Avenue des ecureuils par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des ecureuils se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 34.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des ecureuils à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des ecureuils est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des ecureuils
Les ventes enregistrées Avenue des ecureuils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des ecureuils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 812 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 296 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des ecureuils
Adresses Avenue des ecureuils
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des ecureuils, classées par tranches de numéros.
