31 Avenue du bousquetier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du bousquetier, affiche un prix moyen de 8 213 €/m², supérieur de 54.55 % à celui du n°33 et de 55.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Avenue du bousquetier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Bougainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 398 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 398 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 398 mètres
Ventes au 31 Avenue du bousquetier
Les 2 ventes au 31 Avenue du bousquetier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du bousquetier dans son marché local
Prix du 31 Avenue du bousquetier par rapport à la voie
Sur Avenue du bousquetier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 8 213 €/m², le 31 Avenue du bousquetier se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du bousquetier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du bousquetier se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 82.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
