Avenue du bousquetier, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du bousquetier, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du bousquetier dans son marché local
Prix Avenue du bousquetier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du bousquetier se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du bousquetier à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du bousquetier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du bousquetier
Les ventes enregistrées Avenue du bousquetier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du bousquetier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1168 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 382 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 382 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du bousquetier
Adresses Avenue du bousquetier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du bousquetier, classées par tranches de numéros.
