113 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°115 et de 7.69 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 21 locaux.
À propos du 113 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 40 logements - 21 locaux - 832 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8770DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1061 mètres
- - Collège André Chénier à 747 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 748 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 410 mètres
Ventes au 113 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les 2 ventes au 113 Avenue du vingt quatre avril 1915 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 113 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 113 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
