124 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°122 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1104 mètres
- - Collège André Chénier à 730 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 700 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue du vingt quatre avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue du vingt quatre avril 1915
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue du vingt quatre avril 1915, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des maisons s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue du vingt quatre avril 1915 est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
