172 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°170 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 172 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 966 mètres
- - Collège André Chénier à 815 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 842 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Avenue du vingt quatre avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 172 Avenue du vingt quatre avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Avenue du vingt quatre avril 1915
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Avenue du vingt quatre avril 1915, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Avenue du vingt quatre avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 172 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des maisons s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 172 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
