174 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°176 et de 0.03 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 174 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 962 mètres
- - Collège André Chénier à 818 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 846 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue du vingt quatre avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du vingt quatre avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 174 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 174 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
