22 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°21 et de 35.69 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 22 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 92 parkings - 1770 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8730ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1100 mètres
- - Collège André Chénier à 538 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 485 mètres
Ventes au 22 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les 28 ventes au 22 Avenue du vingt quatre avril 1915 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 22 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 25.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
