260 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°258 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 260 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 720 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 707 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 707 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue du vingt quatre avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue du vingt quatre avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 260 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 260 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
