264 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°266 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 264 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 692 mètres
- - Collège des Caillols à 693 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 693 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue du vingt quatre avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue du vingt quatre avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 264 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des maisons s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 264 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
