35 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 35 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 1284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8770ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1116 mètres
- - Collège André Chénier à 532 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 296 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 491 mètres
Ventes au 35 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les 14 ventes au 35 Avenue du vingt quatre avril 1915 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 35 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 35 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
