50 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 26.73 % à celui du n°62 mais supérieur de 16.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 50 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 926 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8730ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1143 mètres
- - Collège André Chénier à 555 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 531 mètres
Ventes au 50 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les 7 ventes au 50 Avenue du vingt quatre avril 1915 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 50 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 50 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
