74 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°76 et de 2.99 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 624 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du vingt quatre avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du vingt quatre avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 74 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 74 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
