99 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du vingt quatre avril 1915, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°120 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 99 Avenue du vingt quatre avril 1915, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8770DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1127 mètres
- - Collège André Chénier à 707 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue du vingt quatre avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue du vingt quatre avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue du vingt quatre avril 1915
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue du vingt quatre avril 1915, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du vingt quatre avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du vingt quatre avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du vingt quatre avril 1915 dans son marché local
Prix du 99 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à la voie
Sur Avenue du vingt quatre avril 1915, le prix moyen des maisons s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 99 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du vingt quatre avril 1915 par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue du vingt quatre avril 1915 se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
