12 Avenue excoffon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue excoffon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 610 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 329 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 558 mètres
Ventes au 12 Avenue excoffon
Une vente a été recensée au 12 Avenue excoffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue excoffon dans son marché local
Prix du 12 Avenue excoffon par rapport à la voie
Sur Avenue excoffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 12 Avenue excoffon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue excoffon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue excoffon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 25.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue excoffon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue excoffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue excoffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Hestia Gestion Privée
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