6 Avenue fernandel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue fernandel, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 6 Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 500 mètres
- - Collège des Caillols à 500 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 611 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue fernandel dans son marché local
Prix du 6 Avenue fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 6 Avenue fernandel se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue fernandel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue fernandel se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
