9 Avenue fernandel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue fernandel, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8770VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 516 mètres
- - Collège des Caillols à 516 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 618 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue fernandel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue fernandel dans son marché local
Prix du 9 Avenue fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 9 Avenue fernandel se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue fernandel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue fernandel se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
