94 Avenue fernandel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue fernandel, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°89 et de 6.3 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 94 Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8770ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 609 mètres
- - Collège des Caillols à 609 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue fernandel dans son marché local
Prix du 94 Avenue fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 94 Avenue fernandel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue fernandel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue fernandel se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
