11 Avenue jean lestrade, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue jean lestrade, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue jean lestrade, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 355 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 188 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue jean lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue jean lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue jean lestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue jean lestrade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue jean lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue jean lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue jean lestrade dans son marché local
Prix du 11 Avenue jean lestrade par rapport à la voie
Sur Avenue jean lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 11 Avenue jean lestrade se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue jean lestrade par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue jean lestrade se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
