Boulevard ernest gasquy, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard ernest gasquy, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard ernest gasquy dans son marché local
Prix Boulevard ernest gasquy par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard ernest gasquy se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 13.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard ernest gasquy à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard ernest gasquy est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard ernest gasquy
Les ventes enregistrées Boulevard ernest gasquy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard ernest gasquy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 558 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 139 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard ernest gasquy
Adresses Boulevard ernest gasquy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard ernest gasquy, classées par tranches de numéros.
