3 Avenue jean lestrade, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 240 €

de 5 275 € à 7 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue jean lestrade, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Avenue jean lestrade, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8750S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 383 mètres
- Collège Germaine Tillion à 203 mètres
- Lycée régional Nelson MANDELA à 383 mètres
- Ecole maternelle La Fourragère à 389 mètres
- Ecole élémentaire La Fourragère à 334 mètres

Ventes au 3 Avenue jean lestrade

Les 0 ventes au 3 Avenue jean lestrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue jean lestrade dans son marché local

Prix du 3 Avenue jean lestrade par rapport à la voie

Sur Avenue jean lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 3 Avenue jean lestrade se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue jean lestrade par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue jean lestrade se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marie vian, 13012 Marseille 12e(6,131 €)

Boulevard ernest gasquy, 13012 Marseille 12e(6,667 €)

Avenue des lauriers roses, 13012 Marseille 12e(6,539 €)

Boulevard henri felix, 13012 Marseille 12e(6,202 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue jean lestrade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue jean lestrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.