33 Avenue kalliste, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue kalliste, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8730BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 935 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 694 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 502 mètres
Ventes au 33 Avenue kalliste
Les 9 ventes au 33 Avenue kalliste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue kalliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue kalliste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue kalliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue kalliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue kalliste dans son marché local
Prix du 33 Avenue kalliste par rapport à la voie
Sur Avenue kalliste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 33 Avenue kalliste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue kalliste par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue kalliste se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
