24 Avenue louis malosse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue louis malosse, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Avenue louis malosse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 835 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 162 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 603 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue louis malosse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue louis malosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue louis malosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue louis malosse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue louis malosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue louis malosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue louis malosse dans son marché local
Prix du 24 Avenue louis malosse par rapport à la voie
Sur Avenue louis malosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 24 Avenue louis malosse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue louis malosse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue louis malosse se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -10.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
