Avenue louis malosse, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue louis malosse, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue louis malosse dans son marché local
Prix Avenue louis malosse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue louis malosse se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue louis malosse à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue louis malosse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue louis malosse
Les ventes enregistrées Avenue louis malosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue louis malosse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 546 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 435 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue louis malosse
Adresses Avenue louis malosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue louis malosse, classées par tranches de numéros.
