12 Avenue manon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue manon, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Avenue manon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 438 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 799 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 396 mètres
Ventes au 12 Avenue manon
Une vente a été recensée au 12 Avenue manon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue manon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue manon dans son marché local
Prix du 12 Avenue manon par rapport à la voie
Sur Avenue manon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 12 Avenue manon se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue manon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue manon se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
