9 Avenue manon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue manon, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Avenue manon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 439 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 805 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 388 mètres
Ventes au 9 Avenue manon
Une vente a été recensée au 9 Avenue manon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue manon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue manon dans son marché local
Prix du 9 Avenue manon par rapport à la voie
Sur Avenue manon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 9 Avenue manon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue manon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue manon se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
