9 Avenue manon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue manon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 439 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 805 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 388 mètres
Ventes au 9 Avenue manon
Une vente a été recensée au 9 Avenue manon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue manon dans son marché local
Prix du 9 Avenue manon par rapport à la voie
Sur Avenue manon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 9 Avenue manon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue manon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue manon se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue manon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue manon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue manon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
marseille 13010
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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